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建德选房要交哪些费用 2万元一平110平米的住房交多少税

2020-06-24 21:56:02 真手机打鱼 已读

增值税(满五唯一):免税

维修基金:110(面积) * 100 = 11000元

要是是二套房,缴纳费用与首套房产基本一致,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既3080000 * 2% = 61600元。

新房要交什么税?

房屋评估费:3080000(总价) * 0.5% = 15400元

要是你购买的二手房是二套住房,或者购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既3080000 * 3% = 92400元。

契税:3080000 * 1.5% = 46200元

选房是人生大事,许多买房者对于选房后需要缴纳什么税费也是十分关心的,不同的城市,房屋税费也有差别,那么在建德购买一套110平米的住房,要交多少税呢?除了契税,还有什么费用是要缴纳的?新房二手房的税费有哪些区别呢?下边就让房天下小编帮你算一下!

买方费用:

要是你购买的是首套房产,且卖家住房为满五唯一的,真手机打鱼互动那么110平米,总价308.0万元的住房,甲乙双方需要缴纳的税费有:

个税:3080000 * 1% = 30800元,或住房交易利润部分(差额)的20%

房屋所有权登记费:80元

交易手续费:110(面积) * 2 = 220元

以上就是在建德选房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,要是建德的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不同的城市可能还会有所差别,具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您!

二手房要交什么税?

要是你在建德是首套房产的话,那么面积110平米、房价2万元一平的住房需要缴纳下列费用:

税费总价:46200 5 11000 80 = 57285元

契税:3080000 * 1.5% = 46200元

卖方承担费用:

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

合计:46200 220 15400 80 = 61900元

工本费:5元

说明:维修基金通常按选房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平方米100元计算为例

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

权属登记费:80元